【轻松开咖啡店】选址秘籍大公开！

开咖啡馆，选址是关键，但别被理论束缚了手脚。上海unipresso咖啡为你揭秘选址秘籍，让你轻松开店！

选址秘籍大公开！

1. 房租：月租别超预估营业额的1/，租期至少三年，递增越少越好。

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2. 面积：100-平米最理想，上限500平米，功能齐全。

3. 楼层

商场内靠电梯或影院，避开大品牌；临街一二层最佳。

4. 屋顶高度：至少3米，隔层需.米以上，少柱子少隔墙。

5. 装修

免租期至少30天，允许适度改造。

6. 排烟

餐饮比例高，排烟要求高，避免扰民纠纷。

7. 消防

大厦消防验收，咖啡馆内消防设施齐全。

8. 采光

阳光窗户，营造舒适氛围。

9. 水电

老房子检修水电，大型咖啡馆需良好排水和足够电量。

10. 招牌

显眼招牌，创造吸引人的亮点。

11. 停车

大中型咖啡馆需停车位，交通方便。

12. 外围

周边环境影响顾客选择。

开咖啡馆，选址是艺术，unipresso咖啡助你一臂之力！

标签：选址,房租,面积,装修,消防