【轻松开咖啡馆】选址秘籍大公开！

开咖啡馆，选址是关键！别只蹲路边数人头，这些秘籍你掌握了吗？OFFICE COFFEE办公咖啡专业服务商，咖啡机租赁等你来咨询！

选址秘籍大公开！

1. 房租：月租别超营业额的1/，租期至少三年，递增越慢越好。

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2. 面积：100-300平米最理想，平米封顶，功能齐全。

3. 楼层

商场里靠近电梯、影院，避开大牌；临街一二层最佳。

4. 屋顶高度：至少3米，隔层需.米以上，少柱子少隔墙。

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5. 装修：免租期至少30天，天更佳，允许适度改造。

6. 排烟

餐饮比例高，排烟要求严，户外除烟注意。

7. 消防

大厦消防验收，咖啡馆内设施完备。

8. 采光

好窗户，省电又舒适，落地窗更佳。

9. 水电

小型咖啡馆要求不高，老房需检修，大型需排水、三相电。

10. 招牌

显眼是关键，创造亮点，如音箱、投影灯等。

11. 停车

大中型咖啡馆需停车位，交通方便。

12. 外围

周边环境影响顾客，避免批发市场等。

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标签：选址,房租,面积,装修,排烟